ବିଗତ କିଛି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ, ଆଧୁନିକ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଗୁଡିକ ଏପରି ଭାବରେ ବିକଶିତ ହୋଇଛି ଯେ ସେମାନେ ପାରମ୍ପାରିକ କାଠ ଫ୍ରେମ୍ ଘର ସହିତ ଅନେକ ଉପାୟରେ ପ୍ରତିଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱିତା କରିପାରିବେ |ଗୁଣାତ୍ମକ ସ୍ତର ଏବଂ ସ୍ଥାନୀୟ ବିଲ୍ଡିଂ କୋଡ୍ ସହିତ ଅନୁପାଳନରେ ଉନ୍ନତି ହୋଇଛି |ଏହି ଘରଗୁଡିକ ପାରମ୍ପାରିକ ଭାବରେ ପାଣିପାଗ-ପ୍ରୁଫ୍ କାରଖାନା ପରିବେଶରେ ନିର୍ମିତ ହୋଇଛି, ଯେଉଁଠାରେ କଞ୍ଚାମାଲ ସାଇଟରେ ଏକତ୍ରିତ ହୋଇଛି ଏବଂ କୁଶଳୀ ଟେକ୍ନିସିଆନମାନେ ମନିଟରିଂ ଏବଂ ଗୁଣାତ୍ମକ ମାନର ଅନୁସରଣ କରୁଛନ୍ତି |ଆମର କମ୍ପାନୀ OEM ସର୍ବୋତ୍ତମ ପ୍ରିଫାବ୍ ହାଉସ୍ କରିପାରିବ, ଏହି ଶିଳ୍ପରେ ଆମର ଅନେକ ବର୍ଷର ଅଭିଜ୍ଞତା ଅଛି |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲରେ, ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ସ୍ଥାପତ୍ୟର ସୁବିଧା ଏବଂ ଅସୁବିଧା ବିଷୟରେ ବର୍ଣ୍ଣନା କରାଯିବ |
ସେଗୁଡିକ ଘର ମାଲିକଙ୍କ ସାଇଟକୁ ପଠାଯାଏ ଏବଂ ଏକ ଆଧାରରେ ରଖାଯାଏ ଯାହା ଘରର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟତା ପୂରଣ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ |ପାଣିପାଗ କାରଣରୁ ସାଇଟ୍ ବିଳମ୍ବ, ଉପରୋକ୍ତ ଗୁଣାତ୍ମକ ମାନ ଏବଂ କମ୍ ବିଳମ୍ବ ସାଧାରଣତ home ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ହାରାହାରି 15% ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବ |ସମୟ ସହିତ, ଟଙ୍କା ଆପଣଙ୍କ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ରହିପାରେ |ଘର ମାଲିକ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସେମାନଙ୍କର ସାଧାରଣ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବେ କିମ୍ବା ଏହି କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାକୁ କାହାକୁ ନିଯୁକ୍ତି ଦେବେ |ବିଲଡିଂ ସ୍ଥାନୀୟ ଜୋନିଂ ନିୟମାବଳୀ ମଧ୍ୟ ପାଳନ କରିବା ଜରୁରୀ |କାରଖାନା ଘରର ସ୍ଥାପତ୍ୟ ଶ style ଳୀ ଏବଂ ସମାବେଶ ପ୍ରକ୍ରିୟା ହେତୁ, ଆପଣ ସର୍ବନିମ୍ନ କଷ୍ଟମାଇଜେସନ୍ କରିପାରିବେ |ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ସ୍ଥାପତ୍ୟ ହୋମବ୍ୟୁୟର୍ମାନଙ୍କୁ ନିଜ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଏକ ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ସୁଯୋଗ ପ୍ରଦାନ କରେ ଯେତେବେଳେ ସାମଗ୍ରିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ ହୁଏ ଏବଂ ଏକ ଭଲ ସ୍ଥାନରେ ଏକ ଭଲ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଗୃହକୁ ପୁନ elling ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଏକ ଭଲ ବିନିଯୋଗ ସୃଷ୍ଟି କରେ |
1. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହାଉସିଂ କ’ଣ?
କାରଖାନାଗୁଡ଼ିକରେ ଆସେମ୍ବଲି ଲାଇନ୍ ଉପରେ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତ। ନିର୍ମିତ ହୋଇଥାଏ |ଅନ୍ତିମ ସଭା ପାଇଁ ସାଇଟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅଂଶ ପୃଥକ ଭାବରେ ନିର୍ମିତ |କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ ସାଧାରଣତ to ପାଳନ କରାଯାଏ କାରଣ ସେମାନଙ୍କୁ ପାଗର ପ୍ରଭାବ ସହିତ ମୁକାବିଲା କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ |ବାହାରେ ବର୍ଷା କିମ୍ବା ତୁଷାରପାତ ହୋଇପାରେ, କିନ୍ତୁ କାରଖାନାର ଲୋକମାନେ କାମ ଜାରି ରଖିଛନ୍ତି |ସେଗୁଡିକ "ପ୍ରିଫ୍ରେବ୍ରିକେଡ୍ ହାଉସ୍" ଭାବରେ ମଧ୍ୟ ଜଣାଶୁଣା, ପ୍ରିଫ୍ରେକେଟେଡ୍ ହାଉସ୍ ପାଇଁ ଛୋଟ |ଗୁଣବତ୍ତା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ମଧ୍ୟ ପରିଚାଳନା କରିବା ସହଜ ଅଟେ |ଥରେ ସେମାନେ ମଡ୍ୟୁଲ୍ ସମାପ୍ତ କରିସାରିବା ପରେ, ଏହା ପରିବହନ ପାଇଁ ଆବୃତ ହୋଇଥିବାବେଳେ ଏହା ପରିବହନ ଏବଂ ଅନ-ସାଇଟ୍ ଆସେମ୍ବଲିକୁ ଅପେକ୍ଷା କରିଥାଏ |ଏହି ମଡ୍ୟୁଲଗୁଡିକ ମୂଳଦୁଆ ଉପରେ ରଖାଯାଇଛି ଯାହା ଡିଜାଇନ୍ ଭାବରେ ନିର୍ମିତ ହୋଇଛି |
2. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘର ଏବଂ ମୋବାଇଲ୍ ଘର |
ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ମୁଖ୍ୟ ପାର୍ଥକ୍ୟ ହେଉଛି ମଡ୍ୟୁଲାର ଘରଗୁଡ଼ିକ ଅନ-ସାଇଟରେ ନିର୍ମିତ ଏବଂ ମୂଳଦୁଆ ଉପରେ ରଖାଯାଇଛି |ଚକ ସହିତ ଇସ୍ପାତ ଟ୍ରେଲରରେ ମୋବାଇଲ୍ ଘର ଲଗାଯାଇପାରିବ |ମୋବାଇଲ୍ ଘରଗୁଡିକ ଯେକ location ଣସି ସ୍ଥାନକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ କିମ୍ବା ଡ୍ରାଗ୍ ହୋଇପାରିବ |ଏହାକୁ ସ୍ଥାୟୀ ଭିତ୍ତିରେ ରଖାଯାଏ ନାହିଁ |ପାରମ୍ପାରିକ ଭାବରେ, ଏକତ୍ରିତ ହେବାକୁ ଥିବା ସ୍ଥାନୀୟ ବିଲ୍ଡିଂ କୋଡ୍ଗୁଡ଼ିକୁ ପୂରଣ କରିବା କିମ୍ବା ଅତିକ୍ରମ କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରିଫ୍ରେକେଟେଡ୍ ଘରଗୁଡିକ ମଧ୍ୟ ନିର୍ମାଣ କରାଯାଇଛି |ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ HUD ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟତା ଅନୁଯାୟୀ ମୋବାଇଲ୍ ଘର ନିର୍ମାଣ କରାଯାଇଛି |ମୋବାଇଲ୍ ଘରଗୁଡିକ ଉତ୍ପାଦିତ ଘର କିମ୍ବା ଉତ୍ପାଦିତ ଘର ଭାବରେ ମଧ୍ୟ ଜଣାଶୁଣା |
3. ଘର ନିର୍ମାଣ କରିବା କିମ୍ବା ଆଧୁନିକ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘର କିଣିବା ଶସ୍ତା କି?
ଆଧୁନିକ ମଡ୍ୟୁଲାର ଘରଗୁଡ଼ିକ ଶସ୍ତା କି?ଆପଣ ଘରର ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ପଦ୍ଧତିକୁ ଅନେକ କାରଣ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥାଏ |ତଥାପି, ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ବିଲ୍ଡିଂଗୁଡିକ କିଛି ସୁବିଧା ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ପାରମ୍ପାରିକ ଘରଗୁଡିକ କରେ ନାହିଁ |ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ସେମାନେ ଏକ କାରଖାନା ପରିବେଶରେ ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ଅବସ୍ଥାରେ ନିର୍ମିତ ଘର |ପାଣିପାଗ, କାରବାରର ଉପଲବ୍ଧତା ଏବଂ ସାମଗ୍ରୀ ବିତରଣରେ ବିଳମ୍ବ ହେତୁ ବିଳମ୍ବ ହ୍ରାସ ପାଇଛି |ଏକ ବାଡ଼ି ଭିତ୍ତିକ ଘର ନିର୍ମାଣ ଅପେକ୍ଷା ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଗୁଡିକ 15 ପ୍ରତିଶତ କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୋଇପାରେ |ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେ ଏହା ସାମଗ୍ରୀର ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଘର ଡିଜାଇନ୍ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ |ସମ୍ଭାବ୍ୟ କ୍ରେତାମାନେ ଘରର ମୂଳଦୁଆ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ତଥାପି ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ସ୍ଥାନ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |ସେମାନଙ୍କୁ ଜଳ, ଜଳ ନିଷ୍କାସନ, ବିଦ୍ୟୁତ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଉପଯୋଗିତା ଭଳି ସେବା ଯୋଗାଇବା ମଧ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ |
4. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘର ଏବଂ ପାରମ୍ପାରିକ ଅଟ୍ଟାଳିକା |
ସାଧାରଣତ ,, ସେମାନେ ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ଅବସ୍ଥାରେ କାରଖାନା ପରି ପରିବେଶରେ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ବିଲ୍ଡିଂ ଏକାଠି କରନ୍ତି |ପାରମ୍ପାରିକ ଘରଗୁଡିକ ସାଇଟରେ ନିର୍ମିତ, ଏବଂ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ପାଣିପାଗ ପରିସ୍ଥିତିର ମୁକାବିଲା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ ଯାହାକି ସମାପ୍ତିକୁ ବିଳମ୍ବ କରିପାରେ |ବିଧାନସଭା ରେଖା ଅବସ୍ଥା ସାଧାରଣତ wood କାଠ ଘର ଅପେକ୍ଷା କମ୍ ବର୍ଜ୍ୟବସ୍ତୁ |ବାଡ଼ି ଅପେକ୍ଷା ସେଗୁଡିକ ଅଧିକ ପରିବେଶ ଅନୁକୂଳ ବିବେଚନା କରାଯାଏ |
ପାରମ୍ପାରିକ ଘରଗୁଡ଼ିକରେ ଲୁକ୍କାୟିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ଅଛି, ଯେପରିକି ସ୍ୱଳ୍ପ ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା ଏବଂ ଚୋରି ସାମଗ୍ରୀ ଏବଂ ଉପକରଣ |ଏଗୁଡ଼ିକ ହେଉଛି ଖର୍ଚ୍ଚ କ୍ରେତାମାନେ ପୂର୍ବରୁ ଦେଖି ନାହାଁନ୍ତି |ପାରମ୍ପାରିକ ଭାବରେ କାରଖାନାଗୁଡ଼ିକରେ ନିର୍ମିତ ପ୍ରିଫ୍ରେକେଟେଡ୍ ଘରଗୁଡିକ ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅଧିକ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ |
ସହଜ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ ପାଇଁ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହାଉସିଂ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ |କାରଖାନା ଏକ ଆସେମ୍ବଲି ଲାଇନ ପରି, ଏବଂ ଶ୍ରମିକମାନେ ସ୍ଥାୟୀ ଅଟନ୍ତି |ରୋଡ୍ ହାଉସ୍ ବ୍ୟବସାୟୀମାନେ ଚାକିରିରୁ ଚାକିରିକୁ ଯିବାକୁ ପ୍ରବୃତ୍ତି କରନ୍ତି, ଯାହା ବିଳମ୍ବ ଏବଂ ବେଳେବେଳେ ଗୁଣାତ୍ମକ ସମସ୍ୟା ସୃଷ୍ଟି କରିଥାଏ |
-
- 5. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ହାଉସିଂ ଏକ ଭଲ ବିନିଯୋଗ କି?
ସମସ୍ତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ, ଅବସ୍ଥାନ, ଗୁଣବତ୍ତା, ଉତ୍ତମ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ, ଲ୍ୟାଣ୍ଡସ୍କେପ୍, ମରାମତିକୁ ଅଦ୍ୟତନ ରଖିବା ଏବଂ କ୍ଲଟର୍ ମୁକ୍ତ ହେବା ତୁମ ଘରକୁ ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ ଏକ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣିପାରେ |ସମୟ ସହିତ, ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ବିଲ୍ଡିଂଗୁଡିକ ମୂଲ୍ୟରେ ପ୍ରଶଂସା କରିପାରନ୍ତି |ଖରାପ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ କିମ୍ବା ଖରାପ ଅବସ୍ଥାରେ ଥିବା ଘରଗୁଡ଼ିକ ମୂଲ୍ୟ ହରାଇପାରେ |ଏହି ଦୃଷ୍ଟିରୁ, ସେମାନେ ପରମ୍ପରା ସହିତ ନିର୍ମିତ ଘରଠାରୁ ଭିନ୍ନ ନୁହଁନ୍ତି |
- 6. ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଗୁଡ଼ିକ ଏହାର ମୂଲ୍ୟ କି?
ପାରମ୍ପାରିକ ଷ୍ଟିକ୍ ହାଉସ୍ ତୁଳନାରେ ହାରାହାରି ଗ୍ରାହକ 15 ପ୍ରତିଶତ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସଞ୍ଚୟ କରିବା ଉଚିତ୍ |ଏହା ସହିତ, ଥରେ ଭିତ୍ତିପ୍ରସ୍ତର ଏବଂ ଉପଯୋଗିତା ସ୍ଥାପିତ ହେଲେ, ପାରମ୍ପରିକ, ପାରମ୍ପରିକ ଭାବେ ନିର୍ମିତ ଗୃହ ଅପେକ୍ଷା ନିର୍ମାଣ ଗୃହଗୁଡ଼ିକ ସାଧାରଣତ much ବହୁତ କମ୍ ସମୟ ନେଇଥାଏ |ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆର୍ଥିକ ବିକଳ୍ପ ଅଛି ଏବଂ କିଛି ନିର୍ମାତା ବିଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ସେବା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି |
ସ୍ଥାନୀୟ ବଜାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ମଡ୍ୟୁଲାର୍ କୋଠାଗୁଡ଼ିକ ମୂଲ୍ୟରେ ପ୍ରଶଂସା କରିବାକୁ ଲାଗେ |ସ୍ଥାନୀୟ ଅବସ୍ଥା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ମାର୍କେଟଗୁଡିକ ଉପର ଏବଂ ତଳକୁ ଗତି କରେ |ଆଧୁନିକ ମଡ୍ୟୁଲାର୍ ଘରଗୁଡିକ ଏହି ଧାରାକୁ ଅନୁସରଣ କରିବେ |ଜଣେ ସାଧାରଣ କଣ୍ଟ୍ରାକ୍ଟର ହେବା ଏବଂ ନିଜ ଘର ନିର୍ମାଣ କରିବା ଏକ ବଡ଼ ସଫଳତାର ଭାବନା ଆଣିଥାଏ |ବଜାର ମୂଲ୍ୟରେ ଉଚ୍ଚମାନର ଆଧୁନିକ ମଡ୍ୟୁଲାର କୋଠା କିଣିବା ଅନେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ ସ୍ପଷ୍ଟ ପସନ୍ଦ |
